楼房没办下来房照,是否可以先不给开发商一部分购房款。

按理来说,应是一手交钱一手交货,但在房产买卖上,却是早形成的规距.形成的原因就是期房与现房的价格上.如你想这些都好了,那就不是这个房价了(开发商的融资成本及利息上).如你所担心,那就查看一下开发商的资质,执照,规划许可证等,最重要的就是是不是有没有房产预售许可证.

一般情况下都是一次性副清 或者是按揭贷款 房屋产权证 一般在买完后1个月左右办理完毕再就是怕办不出来可以去查看下开发商的5证是否齐全

你要注意自己购买的是不是集资房,因为我之前有客人也是一手买了一套房子,并且出了房产证,但在房产证备注上有一项字写着是集资房,现时的政策集资房是不能上市买卖,若买来是自住的就没有问题,若是暂时过渡就是慎重考虑了!现在买一手楼可以在网上签约,办理房产证时间也是有详细的约定的,也没有一定要全部交齐房款,可以先20%的首期,至于细致的双方协商!!