业主买房之后对该房的使用权

第一条团队的回答是比较完善的。

装修时你自己得保证不改变房屋的结构,如果你没告诉开发商,出现人员伤亡,他们不负责任。简单装修,物业可能出面要管,为了垃圾的处理问题,你只要保证不乱扔这些工程垃圾,他们不会额外收取你费用的。卖房时,不用通过开发商,拿到房产证后,使用权就是你自己的了,你有权处置你的房屋。

装修房子有些地方由物业管理进行监督,防止装修中出现破坏结构承重的梁和柱。卖房就不用,只有个人自己处理。

你买了房子,就是对房子拥有所有权。只要你去的房屋所有权证和土地使用权证,这样你再交易就不需要找开发商了。你的房子装修也是不需要找开发商的,只是需要去物业办理手续,因为你的装修不是你想怎么装就怎么装的,有些承重墙和梁是不能破坏的,还有就是购房合同中有条款:不能擅自改变房屋结构、用途等。物业只是一个替整个小区的监管公司。