请问买房子使用权的钱该还吗??

小四以1万元买下我房屋10年的使用权(其间他花了1万元装修),现在期限已到. 我以20万元把房屋再卖给小四,但他只付我18.5万元,理由是我用1万元买的是使用权,不是租房子,不存在租赁关系,而装修费折价一半,双方也立了合同的!!请问:他该扣去那1.5万吗?合法吗我能解除当初的合同吗? 真是着急啊....

史弩比|2007-06-03 07:50

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巧笑倩兮儿

支持刃心兄“租赁合同是转移使用权的合同.二者等价!” 不卖给他就行了，期限到他搬走，你另外找人卖个20万。

2007-06-03 07:55

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 欧菲光拟出售部分房屋及土地使用权,上市公司抛售的房子能买吗?去查看
近日,欧菲光集团股份有限公司发布了一则公告,宣布拟出售公司在深圳市光明高新区的部分房屋及土地使用权,并签订了回购协议。这引发了一些关于上市公司抛售房屋的讨论,有人质疑上市公司出售的房屋是否可购买。

蝴蝶笨笨

小四在强词夺理！他这么算是不对的，楼上的兄弟解释的很好！

2007-06-03 07:55

来自北京市

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海子无言

租赁合同是转移使用权的合同.二者等价!那一万是出售10年使用权的所得,所以他的狡辩是无理的!至于装修费,10之后你应付给对方折价费,合理!可10年之后你你有出售此房屋,当然是房钱加上装修钱!换句话说,如果你们成交难道他给自己装修还要你付钱? 另:你的房屋是不是具备买卖资格,这次是购买的永久使用权还是出售房屋(过户的那种).如果是出售永久使用权,法律规定超过20年的合同是无效的!!! 展开

2007-06-03 07:55

来自北京市

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