现在我和男友买了一套房子,是按接的,贷款期20年,也是期房,购房合同没有签,房产证没有拿,如果在这之前领取结婚证,房产证上面写他的名子,这样算不算是婚后共同财产.

一般婚前的财产要到婚后三年才能算是共同财产的。如果是按揭或者期房都是不能用来抵押的。一般对房产的要求都是三证齐全的商品房,目前厂房,商铺银行不怎么操作了,商品房不能按揭,房龄不能大于20年,面积要70平米以上,在好的地段的,目前最高的抵押是70%的,同时贷款用途是用来经商的。以上信息也是前不久我的朋友是在一个叫数银在线网络贷款平台成功贷款的,她说速度很快的,只要7个工作日就放款了,同时还有银监会可认的,感觉蛮正规的,上面有很多合作的银行,很多银行产品的,客服也很专业的,可能数银在线能为你解决问题,好东东让大家一起分享,建议去数银在线咨询的。 收起

严格意义上来讲如果是买期房认可婚前财产,是算期房在房地产交易中处登记备案的时间,一般在首付款付清的一周内,所以不是单纯计算房产证到手时间。所以基本上不能算婚后财产。只有在婚姻存续期间的贷款部分算作共同可分割部分。所以如果这套房不写你的名字,结婚证即刻生效,从没有3年说法。老版婚姻法是规定结婚八年后,婚前财产也是婚后共同财产。现在没有这个规定,婚前财产永远是个人的,其余人无法分割。如果在有结婚证的时候购买,是算婚后财产的。但是上面没有你的名字,如果说你男友能够证明这套房款的首付款是他的家庭或他一人所出,而你无所付出。比如父母的转帐明细等,那在分割上法院也会偏向于他。 收起