想要退房,2019年6月已经和开发商签订了合同,按时间约定交了定金和首付款可是因为开发商的抵押还是什么问题?
想要退房,2019年6月已经和开发商签订了合同,按时间约定交了定金和首付款,办理了贷款,可是因为开发商的抵押还是什么问题,贷款到现在都没有放下来,银行不给放。所以现在想退房。
其他答案
一般而言,办理贷款是买方的责任,如银行不放款,逾期买方要承担违约责任。因开发商的原因导致无法贷款比较少见,如果确定由于开发商原因,则开发商要承担责任,你可以要求解除合同。注意解除权是有行使期限的。
如果确实是开发商的原因导致贷款办理不了,可以与开发商协商解除合同,要求对方返还已经支付的房款,同时需要仔细核实合同条款,对于一方过错导致合同解除的违约责任,可以要求开发商承担违约责任。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
