房主本人患病昏迷不醒半年了,家人想出售房子治病用,现己找到买主,但无法过户,妻子和己成年孩子怎样才能有办法代办过户?

您好!需要的

你好,需要办理房主本人的,确定无民事行为能力人,然后确定监护人,最后办理卖房手续。总共时间,快的话,大概在3-4个月。目前疫情影响,不确定性较大。

需要指定监护人

需要先指定监护人,有监护人代为办理。

需要确认无民事行为能力,确定监护人后由监护人代为做出相应意思表示。

需要立即确定房产权利人为无民事行为能力人,之后再指定监护人,之后就可以由监护人代理他办理过户手续了。

通过诉讼确认昏迷人员的监护人。然后监护人代为处置财产。可与律师联系具体咨询。

通过法院对行为能力做出认定并确定监护人,由监护人作为法定代理人代理出售房产。

确认法定代理人后由代理人进行买卖。

您好,需要确定监护人。