买小区房需要办什么手续
急...在韶关买小区房,业主说有房产证,可有的住户住了一年多了都没拿到房产证.但甲方又要求一次性附清房款,买房到底要什么手续才有保障?
其他答案
买房的时候你首先要看那个小区有没有“预售许可证”,这个证是开发商必须在房管局办理的,还有看这个小区的土地证,取得土地有两种方式,一是出让,一是划拨;一般小区的土地都是通过“出让”方式取得的,这就可以证明你的使用年限可以是70年。你购买的这个小区的房子本身就很奇怪,为什么不可以贷款啊,只有手续不全的房子才不可以贷款呢,你最好再去这个公司核实一下,也可以通过当地的房管局网站查询,看看你的这个房子是不是 展开
2009-12-09 14:42
来自北京市
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