集资建房,购房资金由我全额出资,但办理产权登记时用了其他人的名字。 现在房子增值了如何分配收益?
集资建房,购房资金由我全额出资,但办理产权登记时用了其他人的名字。现在房子增值了,对于房产增值的收益部分分配出现了纠纷,请问此房产产权应当归谁?如何界定房产增值的收益,如何分配收益?谢谢。
其他答案
你好,双方是否对集资建房权属存在书面约定,如果有约定,可以主张房屋归个人所有,无需给对方收益;如果没有约定,那么很有可能会被认定为借款,难以主张房屋增值收益。具体可来电详询。
1、房产增值的收益的归属取决于房屋产权,产权归谁,增值就是谁的,不存在分配问题。2、一般情况,房产登记在谁的名下,房产就是谁的,3、如果房产登记有误,可以要求变更房产登记。4、如果你全额出资,建议你收集材料证据,将产权变更到你名下,再和对方谈补偿。
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