[求助]关于土地使用证?

老爸突然跑到芜湖来想买一套二手房,前几天从外地跑来,定金交了又回外地了。昨晚突然给我打了一电话,说那天看房产证时房主是卖房人,但土地使用证上的不是卖房人。问我有没有什么影响,土地使用证能不能顺利过户,到哪里过户,以及费用怎么算的问题,烦达人解释下,谢谢!关键字: 房产