你好,签订了房屋预售合同,不想要了,怎么办,开发商说只能退房屋总价的80%

您好,对方之所以扣掉20%,极有可能是出于违约金的成分,因为您违约,所以您有义务支付违约金,违约金的上限是不超过十几损失的30%,您对违约金的数目不同意时,可以请求法院提高或降低。

您好!可以这样的

你好:需要结合具体的商品房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;我长期代理商品房买卖合同纠纷的案件,可以看我的案例;可以委托律师帮助代理维权,可以与我联系代理事宜。

你好,这个需要根据合同的约定办理。无关违约的,需要支付违约金。

你好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,退款标准一般以双方合同约定为准。如果有争议的可以委托律师到法院诉讼。

你好,根据你的描述,还需看双方的合同是如何约定的,参照违约条款处理。

你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。

你好!一般来讲,签了预售合同后,是可以退房的,但买方主动退房,需要按合同约定,承担相应的违约责任。具体情况应对合同条款做具体分析。详情可以来所咨询。

你的合同是怎么约定的?

可以要求降低违约金