平顶的六层商品房百分之十八的公摊正常么?
一、二楼为门市,不参与公摊!开始买房的时候介绍说也就百分之十二的公摊,结果合同上出现的是百分之十八的公摊,这个正常么?
其他答案
公摊的定义是公有共用建筑面积,有相关计算规定的,最终也要计入产权面积,在设计方案时就确定了公摊多少。它的成立有两个条件:1、公摊面积计算要合符相关规定;2、双方签定买卖合同时要明示具体分摊面积主分摊说明。如果两个条件满足了,那法律将认定你在购房时已经认可公摊系数。如果不满足以上条件,计算分摊不正确的,可以要求重新测绘单位重新计算。如果买卖合同中没有明确告知面积的,属开发商违规,可以要求退房,并索取 展开
2010-09-04 14:09
来自北京市
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