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我原先准备买一套住房,房产商答应十天内办完我购房所需要的五证,但是在一个月内都没有办下预售许可证或者小产证。所以我要求其退还定金不再购买此房。后与房产商协商后房产商答应退还定金,并在我的认购协议上延期

我原先准备买一套住房,房产商答应十天内办完我购房所需要的五证,但是在一个月内都没有办下预售许可证或者小产证。所以我要求其退还定金不再购买此房。后与房产商协商后房产商答应退还定金,并在我的认购协议上延期一个月。但是现在又过一个月了还未退还。我应怎样处理?

梨园馆主|2009-03-31 19:56 |来自北京市

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其他答案

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法律有明文规定:没有预售证,开发商是不能以任何理由出售或预订该房子,收取定金或预定金。就算你跟开发商签订了认购协议也是无效的,开发商需退还定金或订金,若不退还的,可向当地法院起诉.

2009-04-02 15:49

来自北京市

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定金是不能退的,订金可以

2009-04-02 13:25

来自北京市

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