女方在买卖合同上签字是否有效??
大家好!咨询下,夫妻双方共同房产,房产证的名字是男方,土地使用证是男方和另外一个人的(不是女方的名字)。在签合同交定金时卖方(女方)未出示房产证、土地使用证 、双方身份证、结婚证和男方委托卖房授权书。且签合同书上的面积和实际房产证上的面积不符合,男方不在场的情况下,女方在买卖合同上签字是否有效,且结婚证丢失,还没有补办?女方... 展开
其他答案
女方是无权单独签订合同出售夫妻共同财产的,而且,房产证是男方的名字,如果男方不同意或不在场的情况下,即使买房的人签了购房合同,买房人也不属于受法律保护的善意第三人。
2012-01-18 16:01
来自北京市
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大家好!咨询下,夫妻双方共同房产,房产证的名字是男方,土地使用证是男方和另外一个人的(不是女方的名字)。在签合同交定金时卖方(女方)未出示房产证、土地使用证 、双方身份证、结婚证和男方委托卖房授权书。且签合同书上的面积和实际房产证上的面积不符合,男方不在场的情况下,女方在买卖合同上签字是否有效,且结婚证丢失,还没有补办?女方可以作为代理人在合同上签字吗?此房可以卖吗?此合同是否有效?? 是不是还需 展开
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