卖方违约，房子是女方名字，但是签买卖合同的时候是男方代签的。现在对方想毁约。合同有效吗？

我是买方，对方房子是写着女方名字，而且是女方婚前买的。签约的时候只有男方在，女方在外地。现在房价涨了，卖方想以女方不想卖为由悔约。并指出合同无效。但是同意退回押金2万元，不做其他赔偿。请问这样的合同有效吗？他们需要赔偿违约金吗？法院会怎么判？

dazui33|2011-01-13 02:33

怪你当初不懂得法律，买房子前一定要弄清楚产权

2014-09-11 12:00

房天下知识为您分享了一条干货

: 租房子签了合同可以退房吗?租房违约应该怎么办去查看
租房子的时候一般都是在约定的期限内暂时允许承租人使用该房屋,此时承租人并不享有对房屋的所有权,仅仅只能有部分的使用权。而在约定的租赁期限届满之后,双方没有续签的话,则就会退房。

怪你当初不懂得法律，买房子前一定要弄清楚产权

2011-01-13 08:16

来自北京市

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