房东和租户签的合同是什么样的?

房东与租户之间是房屋租赁关系,所签订的合同是租赁合同。包括的内容必须有的是单价,即按月租金或者年租金等。此外,还要规定双方的义务和权利,包括房屋不得同时租给不同承租人、不得转租等内容,还有水电气的费用是由哪方承担的。如果在北方,还涉及到采暖费由哪方承担。对于房屋租赁期内,房屋受到损坏的责任认定,赔偿方式和赔偿依据等问题,也是合同中应该规定的。