弟赠二手房,兄买卖该二手房,请问谁的行为有效?谁拥有该房?

朋友父母前几年购买了一套二手房,现父母逝世无人居住,朋友将房子赠予给当地的慈善机构,未告知其兄嫂,兄嫂由于手头紧于是找买方并与买房签订二手房买卖合同,请问谁的行为是有效的?该房应该属于谁?

那是你想多了|2012-03-31 13:34 |来自北京市

都不合法,正常是应该按法定顺序继承该房产,经所有法定继承人同意并签字后,才能对房产进行处置(赠予或买卖)

2012-04-02 15:34

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房需注意的资质审核及关键事项去查看
购买二手房与购买新房存在不同的风险。在交易前，对房屋产权、买卖双方的资质、共有财产、权利限制及优先购买权等进行详细调查和审核是必要的。

该房子是属于兄弟两人的共同财产。

2012-04-02 13:49

来自北京市

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