物业费究竟是怎么算出来的？
据我所知，物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面的比例分摊的，单价就是总费用除以总面积；但是我看到有的书上把各费用项如行政办公费、保洁绿化费、共用设施维修费等等均摊到总面积上，再加在一起得到物业费平均单价，从数学的角度讲两种方法都一样，但是为什么书上要那么算？我觉得还是前者更准确，请指教！谢谢！
其他答案
物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面的比例分摊?没听说有这样的说法。每个物业都有物业管理费测算方案，测算出管理费标准。先算出物业支出总额，再除以总的业主建筑面积，就是单价了。
2007-06-07 08:59
来自北京市
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