物业费是怎么测算出来的？

 政府定价，政府指导价和市场价，不是乱定的。

 据我所知，物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面的比例分摊的，单价就是总费用除以总面积；但是我看到有的书上把各费用项如行政办公费、保洁绿化费、共用设施维修费等等均摊到总面积上，再加在一起得到物业费平均单价

  物业费分为两个部分，一部分是根据房子的面积为基数，每平方米多少钱，两者相乘得来的；另一部分是本体维修基金，根据不同的物业公司而定的

  物业费分为两个部分，一部分是根据房子的面积为基数，每平方米多少钱，两者相乘得来的；另一部分是本体维修基金，根据不同的物业公司而定的

以产权面积来算的

 物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面的比例分摊的，单价就是总费用除以总面积；但是我看到有的书上把各费用项如行政办公费、保洁绿化费、共用设施维修费等等均摊到总面积上，再加在一起得到物业费平均单价

 管理费用乘以建筑面积。

 据我所知，物业费是由各业主按建筑面积占总的建筑面的比例分摊的，单价就是总费用除以总面积；但是我看到有的书上把各费用项如行政办公费、保洁绿化费、共用设施维修费等等均摊到总面积上，再加在一起得到物业费平均单价

 物业费分为两个部分，一部分是根据房子的面积为基数，每平方米多少钱，两者相乘得来的；另一部分是本体维修基金，根据不同的物业公司而定的。

 管理费用乘以建筑面积。