房子公摊面积占建筑面积的百分之几?
我家的房子约定建筑面积是101.67,套内面积78.02,公共部位与公用房屋分摊建筑面积23.65。一般房子的公摊面积是多少?不可以超过百分之几?还有我们当时看房时说的是建筑面积6570/平方米*101.67,而签合同既然是按套内建筑面积78.02计算的,一下子一平方彪升到了8561.55/平方米。请问所有的购房合同都是这样... 展开
其他答案
所有的房子都是有公摊的,公摊不是看房子的大小而是户型决定的。一般电梯房的公摊会大很多将近30,普通多层的房子公摊都在20左右。至于能不能超过百分之几没有具体规定。其实房地产开发公司也考虑着这些,他们会想办法把公摊降低的,只有这样这个房子才好卖。一般买房子时介绍的都是建筑面积,虽然公摊咱们也需要花钱买,可事实上公用的地方在法律上是不属于房主的,只有户内的地方才是户主可以随意支配的,所有的人都这样。其 展开
2012-01-11 21:18
来自北京市
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