有关二手房买卖

按揭贷款的手续. 卖方 :夫妻双方身份证、户口、婚姻状况证明(结婚证 单身证明 离婚证明 丧偶证明 未在婚证明)原件及其复印件,产权证原件及其复印件。如本人不能到场,还需要代理人持经公证处出具的委托书原件复印件及其代理人身份证、户口原件及其复印件。买方:夫妻双方身份证、户口、婚姻状况证明(同上)原件及其复印件,收入证明 银行流水(近半年的)一寸照片(夫妻双方)买卖合同 首付款票据 首付款来源 六分名章 资金监管凭证(以上为建行政策)费用:评估费*0.5% 按揭贷款的流程:买卖双方拿好手续到银行初审,审批买方的贷款资格- 投件更名- 出现场- 取新产权证- 约评估公司- 借款人到银行签借款协议、抵押协议、保险协议- 投抵押- 抵押出现场- 取他项权证- 放款 -清费- 终结 收起

公积金首付是9.6万。剩余贷款20年月供是2512.9元。但还要准备中介费和税费大约还要2.5万左右。我是按您购买房子满五年算的。如果是商贷首付是14.4万。剩余贷款20年月供是2615.01元.首先您要做资质审核。通过后。签约,买卖双方提交资料,评估房屋,审核人员对资料进行审核,面签,批贷,办理过户,办理抵押登记,银行放款。买房需要提供资料:夫妻双方身份证,收入证明,结婚证,单位营业执照副本复印件加盖单位公章,学历证。 收起