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卖方违约,买方如何维权?

卖方违约,买方如何维权? 我和卖方签订了房屋买卖合同,总价63万,我已付了26万。准备25日交易并付清余款,合同将于31日到期。卖方却于19日通知我不卖了,要把钱退给我。我该怎么办?
h564335|2012-01-16 12:10 |来自北京市

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wangyitongsy

看你想不想继续买此房,如果想买,您可以起诉合同有效,之后再起诉保权,筹集全款交给法院,法院强制执行,如果不想买那就让他按合同上的违约条款支付违约金,如不给也得走司法程序,要不就解约退钱
2012-01-19 23:01
来自北京市

九分完美

按照买卖合同中约定的条款协商解决
2012-01-19 18:10
来自北京市

water19871022

退回26万首付和定金,并按合同违约责任赔偿,属于经济案件要到法院起诉。
2012-01-19 20:34
来自北京市

wyyl08

按照总房款的20%要求对方支付违约金,并把已支付的款项退还,如果对方不同意,就走司法程序。
2012-01-19 18:04
来自北京市

wantongwz

定金双倍返还
2012-01-19 16:35
来自北京市

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