卖方违约买方如何维权

签订了二手房买卖合同及补充协议，约4个月内买向卖支付首付款，期间卖多次打电话不履行合同，经中介协商，卖又履行合同，但本次又打电话給中介说不卖房，中介转达給买方，并且未到支付首付时间，买方如何维权？卖方并未书面写出不卖，如何找证据？如何起诉？

心里就俄界|2015-10-15 15:08 |来自北京市

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yyynini

你好，建议直接起诉维权

2015-10-15 16:17

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖方违约不交房,买方怎么维权?去查看
2016年上半年,一二线城市房价涨幅较快,卖方反悔导致的二手房交易违约率激增,大部分出卖方不愿意“按合同办事”,宁愿主动违约,甚至支付双倍违约金也拒不交房。

东吴网络

您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015-10-15 16:00

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fgagagahg

你好，协商不成，起诉解决

2015-10-15 15:51

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财运追月

你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015-10-15 15:39

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zyh7601369

可以起诉对方履行合同

2015-10-15 15:35

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xueyuanchubanshe

可以诉讼维权，具体情况可详谈

2015-10-15 15:24

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卖方违约 买方如何维权

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