哪个晓得房产证土地使用年限为什么是空白的?
其他答案
40年不是产权,是土地使用权,一般来讲,土地用途为商业服务业的最高出让年限为四十的,那么从年限上来说,初步判断你的土地用途为商服用地。40年后土地政策不知道还有什么变化,至少从现在来看,四十年后是应该交土地出让金的。不过我国的土地出让政策我个人觉得并不是很合理,也许以后会针对这方面有相应的改变。房屋产权没有时间限制,就是说你的房产证(房照)四十年后同样有效,四十年的出让时间是土地使用证上记载的内容 展开
2020-03-24 16:30
来自北京市
赞(107)点赞赞(107)举报
商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院 展开
你好,肯定不合法啊。小产权房一般是村里利用集体的土地建的房屋,这种房子只有土地使用证,没有房产证,而且这种房子的使用年限只有40年或50年(土地的使用年限),如果那套房子说有房产证,验证很简单,只需要去房管局查一下册就知道真假了。希望对你有用,望采纳。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
