买房签合同要注意些什么事情

权属问题 手续是否齐全 有无抵押和查封

注意房子的税费都有哪些,房子的家具家电赠送情况,维修基金和土地基金是否交完,交接时间是什么时候。

验证来签合同的那个人是不是房主本人,要不是本人有没有房主的授权,授权得是经过公证的,房产证上的面积和经纪人给你介绍的时候一致,还有从房子地址上看看是不是你看的那一套。房主的手续是否齐全,能不能在走手续的过程中出现什么风险,意外什么的。双方的备件时间,没有特殊情况,备件时间不应该太久。随房赠送的东西都备注清楚,税费问题。

资金安全,手续把握好,别买问题房,落实好税费。附赠设施合同要详细记录。

房主产权问题 是否手续齐全 有无抵押 有无查封等

要注意的是,开发商的五证是否齐全 如果是2手房 应该看产权人的身份证和产权证上的名字是否同一个人

备件时间,产权过没过五年,房子所赠送设施。是否是产权人本人到场!

二手房么?看好身份证和产权证是否是同一人。