未成年不买房算违约吗

不算

未成年根本就不能签订买卖合同 所以就买不了房子 也就不存在所谓的法律责任 。当然 没有这个前提

不算

应该不算,但还是要看合同上是怎么写的。

对于卖房者来说,您肯定属于违约的,您要承担一部分违约金,不会追究法律责任

1 未在监护人陪同的情况下,未成年人签署的买卖合同是无效的,不算违约。2 在监护人陪同的情况下,未成年人签署的买卖合同是有效的,算违约,需要追究违约责任。

那得分情况:1 未在监护人陪同的情况下,未成年人签署的买卖合同是无效的,不算违约。2 在监护人陪同的情况下,未成年人签署的买卖合同是有效的,算违约,需要追究违约责任。