怎么购买有抵押贷款二手房?

我通过中介买一套二手房,房屋两证齐全,但是还有22万的贷款未还,我与房东的成交价在41万,中介和过户的手续费用都是我出,我全部用现金支付,房主现在没有多余现金周转,所以要求我们第一次付款22万还他的贷款,以方便房屋交易过户。请问,在这样的交易中我应该注意什么?怎么才能保证我付款后能够顺利完成交易?中介公司应该起什么样的作用?

燕飞过|2012-04-02 15:58 |来自北京市

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毛毛文

在合同里说明白就行这22万仅作为首付款就可以了其他的流程正常走

2012-04-04 10:10

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 长江新天地价格对比周边二手房有优势吗去查看
长江新天地约29000元/㎡的价格对比周边二手房存在2000-7000元/㎡价差，其第五代抬板社区、高标精装及学区商业配套提供了价值增量，适合改善型家庭；刚需则建议选择二手小户型。

sharylly

中介公司是见证交易的,在签完合同后可以把原来的房产证放在中介公司,让房主打好收条,撤完押之后再过户,过户当天打余款

2012-04-04 11:49

来自北京市

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