二手房贷款能用所要购买的二手房来抵押贷款吗

我有套二手房出售，买方资金不足，首付之后其余的钱要用我的房产证向银行贷款，放款日期已银行为准。我想问一下，做为卖方，我在收到首付后，将房产证给买方做贷款用，这样是否会对我造成损失？是否符合正规程序，有没有更好的其他方法，请行家帮我解答，谢谢！