120万的二手房,要求满5年,公积金贷款,首次购房,需要交多少的首付和税?看了一些帖子,还是有点乱。

看广告上都标着税费自理价,不知道需要替人家交多少税。

doquan78|2012-01-30 22:49 |来自北京市

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网络缘分天空

如果你资质没问题的话,首付大约在40万--50万左右,如果是商品房的话,税只需缴纳一个点的契税就可以。具体缴纳多少钱,得看你的网签价格多少,网签价格成1%就是契税!

2012-02-01 09:27

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房天下知识为您分享了一条干货

: 部分地区公积金贷款利率进入1时代,首付降低是否增购房意愿?去查看
近期,广东省内19个城市实施了新的房地产政策,其中包括调整首套和二套商品住房的最低首付款比例以及取消房贷利率下限。这一系列政策变化引起了市场的热议,尤其是公积金贷款利率进入“1时代”、首付降低等措施对购房市民的影响备...

zhicheng1

首先确定房子的性质,如果是商品房,满五年的,只需要缴纳契税1.5%(家庭唯一住房,客户首套)。一类经济适用房需要交1.5%(家庭唯一住房,客户首套)和10%综合地价款(或者出售价-购买价)*60%。二类经济适用房多一个土地出让金3% 贷款首先看的是您的公积金个人月缴存,如果高于550,既可以带最高值80万,如果AA可以贷款92万,AAA能贷104万,还有结合房子的评估值来进行计算, 其实上面的种种展开

2012-02-01 08:29

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beijing3211

首付最低40万。商品房的话,交契税1.2万。要是其他的房产,要看具体情况

2012-01-31 22:49

来自北京市

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zshaihua

公积金首套首付是30%但要看你是买哪里的房子才能具体算出你的首付到底多少钱(因为贷款是贷银行评估价的70%不是成交价的)关于税费满五年也要看是不是业主名下唯一的一套住房,要是唯一营业税和个人所得税就都不用交了,不是的话好要交个人所得1%,契税你是首套就要看面积了90米以下1%,90至140平米1.5%,140米以上3%

2012-01-31 20:22

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120万的二手房,要求满5年,公积金贷款,首次购房,需要交多少的首付和税?看了一些帖子,还是有点乱。

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