在昆山购二手房没有满5年，需要交哪些税-买房-房天下问答

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契税：90平以下1%，90平以上1.5%，142平以上是3%, 营业税：未满5年的按过户价的5.55%收取，过户费用：登记费80，交易费：每平米6元。抵押费：280 中介费：两个点

2014-02-28 20:17

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房全税是什么意思:深度解析二手房交易中的税费问题去查看
二手房全税是什么意思,这是近期许多购房者和卖家都在关心的问题。

ning5061515

一、买房：1、契税：90㎡一下评估价的1%，90-144㎡评估价的1.5%，144㎡以上评估价的3%，2、过户费：每平米6块加上每本80，工本费：房产证、土地证、他项权证共148，3、评估费：评估价的千分之五，4、贷款服务费：贷款额的1% 二、卖房：1、营业税：评估价的5.6%，2、个税：评估价的1%或差额20% 另还有买卖双方各成交价一个点的中介费。

2014-02-28 18:32

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基本上在税费的缴纳上没有多大的变化，一般的情况二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价展开

2014-02-28 17:52

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姬浩二手房经纪人请拨打电话15862675318电话联系百科详情

契税：90平以下1%，90平以上1.5%，142平以上是3%, 营业税：未满5年的按过户价的5.55%收取，过户费用：登记费80，交易费：每平米6元。抵押费：280 中介费：两个点总点数：12%，一手新房只有契税，方便，优惠！有需要联系：15862675318 为您介绍昆山最好新房！性价比最高

2014-03-05 19:32

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冯俊英二手房经纪人请拨打电话13547874197电话联系百科详情

一、买房：1、契税：90㎡一下评估价的1%，90-144㎡评估价的1.5%，144㎡以上评估价的3%，2、过户费：每平米6块加上每本80，工本费：房产证、土地证、他项权证共148，3、评估费：评估价的千分之五，4、贷款服务费：贷款额的1% 二、卖房：1、营业税：评估价的5.6%，2、个税：评估价的1%或差额20% 另还有买卖双方各成交价一个点的中介费。

2014-03-05 17:28

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孙仁亚二手房经纪人请拨打电话13451793307电话联系百科详情

如果是跟满五年比较那只多了个营业税，评估价的5.6%，

2014-03-05 14:44

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王勇二手房经纪人请拨打电话18913201243电话联系百科详情

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证展开

2014-03-05 09:19

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周伟二手房经纪人请拨打电话18550266717电话联系百科详情

那里还要买二手房。税都够付首付了。详情请拨15021266003；在下小伟

2014-03-05 09:06

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wangkai0123

契税，交易税，权属登记税及取证税，测绘税不划算，不如一手房，联系电话：159-5018-4796

2014-03-05 09:01

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同意楼下

2014-03-04 11:39

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