暂无房产证的房子,如何操作购买呢
我看好一套房,主要是为了落户,卖方8月份拿到新房,现准备卖,但因为房子是按揭房,房产证还没办下来,卖方也同意定金交少点,2000元,签个定金合同,等他房产证办下来再过户,另外他的房子是按揭,我是准备一次性付款,房产证怎么样才能过户给我呢?这整个过程怎么操作呢?合同应该注意哪些?我们两方私下直接签合同有无法律效力?我也怕他违约... 展开
其他答案
首先找一家正规的中介公司,协商好违约责任,违约方赔总房价款20%,再签署定金协议,然后等房东把产证办理出来后签上海市房屋买卖合同正本,再陪房东去把银行的贷款还掉,然后中介陪你去交易中心申请房产税,等5天就可以过户了,我就操作过几太哦这样的房子
2012-02-28 12:23
来自北京市
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