请问什么是宅基地?什么是集体地?有什么分别?怎么才能转为国有地?

、中华人民共和国实行土地的**公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、宅基地属于集体土地;而现在商品房的建设用地属于国有土地。3、集体土地不可以上市交易,只允许集体内成员购买、交易;国有土地上的房产可以上市交易(转让、抵押、租赁)。4、国有土地的使用权取得方式有两种:出让和划拨。5、国有土地使用权的交易方法包括四种:出让、招标、挂牌和协议。注意:任何土地的所有权都是**公有的,不是个人的,个人所拥有的土地的使用权,也就是土地所有权和使用权的分离! 收起