二手房住房公积金贷款如何办理 ?

市公积金按揭◆年满十八岁中国公民拥有长沙市公积金在长沙本地购买二手房屋。 必须首付该二手房房款的30%-40%。 可贷款所购房屋总价的60%-70%. 市公积金抵押◆参加了住房公积金制度的职工,在购买、建造、翻建和大修自住住房时,因资金不足愿以其他自有住商务权作抵押而向住房公积金管理中心申请的贷款称住房公积金贷款。业务特色◆基本条件:拥有长沙市公积金,且交满一年以上。名下有贷款者无多次不良记录。具体情况请咨询)◆抵押物:所购商务◆期限:最长25年 最高额度30万◆还款方式:月供◆利息: 基准月利息 千分之3.375 ◆下款方式:现金到贷款人帐户◆办理范围:长沙 星沙◆服务费:网络客户优惠价格,按揭收费3.5%包干,抵押收费贷款额度的4%包干 无须再交任何费用◆办理时间:12个工作日下款◆承诺:进抵押收费 未成功不收任何费用。 信隆达商务有限责任公司网络客户实行优惠价,包干 承诺: 下款后收费 未成功不收任何费用 ——贷151款7329热7951线—— 收起

市管公积金流程1. 提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费 2. 资料提交管理中心审批,进行初审 3. 初审通过后通知客户到管理进行中心面签,管理中心进行复审 4. 审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费 5. 贷款批贷后,通知买卖双方过户 6. 拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款市管公积金所需资料 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 所需费用:评估费、担保费、贷款服务费国管公积金流程 1. 提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费 2. 买卖双方到银行进行面签(建行) 3. 国管中心审批贷款资料 4. 审批通过后,通知买卖双方过户 5. 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款国管公积金所需资料 买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证 卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本 国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表编辑本段申请条件1. 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。 2. 对于经中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。 3. 借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 4. 借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。 提示:建立住房公积金账户时间条件与缴存住房公积金的时间条件应同时满足;补缴不能将建立住房公积金的时间提前。 收起

首先你要有交过公积金,一般本地户口购买时间要半年以上,外地户口购买时间要一年以上.同时要提供收入证明,银行流水账证明,一般公积金贷款流水账要以后月供款的两倍,同时提供户口本的复印件,婚姻证明的复印件,(如果是已婚,要提供配偶的身份证,户口本的复印件,)身份证的复印件,同时提供业主的身份证,户口本,婚姻证明(如业主已婚,配偶也要提供身份证,户口本,婚姻证明的复印件),同时购买的二手房有证,可以过户,这样就可以做公积金贷款了. 收起