求律师进,有点复杂的房屋问题。我要买房

我要买一套新房,对方说是单位集资房,先交60%,交钥匙时全部交清,房产证要八个月才有,还要我以他们公司员工的名义合同签订合同,他们公司已经倒闭。 请问我能买他们的房子么,我怎样才能证明那房子的确是单位集资房,又怎么样知道这是不是一场骗局,我怕他那是用假公司集资房的名义来骗人的。