没有房产证买的房子

建议做买卖合同公证以及该房产的全权委托公证。同时该房产的购房合同、购房票据等原件等以及购房人夫妻身份证户口本结婚证的复印件等相关材料你都要留下来。购买产权未办出的房产,也就是无法及时过户的,也是存在风险的。一旦房产证办出时房价的涨幅远大于所赔付的定金,很容易出现卖方违约。所以建议定金追加,并留下购房尾款做抵押,该房产相关能办房产证的材料原件都要留下来。

跟你签协议的人他有房产证明吗?如果他有房产证明,所有人是与你签协议的人吗?房产证明上有没有共同人的名字?这些都很关键的。如果房屋是与你协议的另一方,而且房产证上也只有他一个人的名字。那如果有争执,起纠纷还是比较容易的。但如果与你签定协议的人,他自己并不是房产的所有人,他自己也没有该房产的所有证明的,他也是中间人的话,那起争执就很麻烦。。。。愿上帝祝福你。