房产买卖,专业人士请进。
我准备买一套房子卖家的房子是占地还房,我应该怎么办手续以及一些注意事项。请专业人士帮我详细解答下谢谢。手续费用怎么个支付方式?过户手续的办理?我是一次性付清,他那边房子暂时没交房。购房合同是交定金时就签订吗?房屋面积应该以哪种面积来计算房款。本人在这方面相当于白痴,烦请高手耐心解答,越详细越好。高分送上。
其他答案
你可以先问下原房东是否可以更改合同的名字,如果能在开发商那里将合同更改成你的名字,那费用就不多。如果不能更名就得等原房东办理到房产证后再过户给你,那房产证属于没有满5年的,过户费用相对较高。一般如果是能更名的房子,更改合同后可支付房款,如果不放心可以压个零头等房产证出来后在给,如果是过户过户当天就可以打全款。
2011-04-30 22:28
来自北京市
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