房产买卖问题,高手请进~~

我要买一套房。卖方产权人因病在床,由产权人老公(简称对方)来与我交涉。对方要求与我及中介公司签订《房屋买卖委托协议书》后付定金给他,然后过户当天,再给产权人来与我签购房契约等过户手续。在签《房屋买卖委托协议书》及付定金的过程中,产权人没有写任何委托给对方办理这些事情。请问,这样的交易能不能进行?对方称,房子是他与产权人的共同... 展开

tt_sweet|2012-03-05 03:20 |来自北京市

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chay888

过户时产权人能过来按手印,那写个委托按上手印也不应该是问题,建议有产权人的委托,

2012-03-06 12:03

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房合同不备案,会影响房产过户吗?专业解析房屋买卖规则去查看
房屋买卖合同是否需要备案一直是购房者关注的问题。本文将解释房屋买卖合同成立的合法性与备案的区别,并分析未备案可能带来的过户问题。

luoli897

可以在买卖协议中注明代理方承诺其签署协议的效力由此造成的损失由其承担我们可以认为这是一种表见代理如果条件允许可以委托中介方去医院让他爱人签字

2012-03-06 09:42

来自北京市

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