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新房一般是三成,但实际上,你所买的房子,跟评估价是有差别的,而差价是需要首付的时候交的,所以实际首付要远远超过三成。因为银行在给你贷款时,要对房子价格进行评估,而评估的单价,是有个政府指导价的。这个价格,一般会比实际成交价格低很多,这也就是说着,银行并不是按照你的成交价发放贷款的,而是按照政府指导价发放贷款的。
2020-03-05 18:43
来自北京市
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新房一般是三成,但实际上,你所买的房子,跟评估价是有差别的,而差价是需要首付的时候交的,所以实际首付要远远超过三成。因为银行在给你贷款时,要对房子价格进行评估,而评估的单价,是有个政府指导价的。这个价格,一般会比实际成交价格低很多,这也就是说着,银行并不是按照你的成交价发放贷款的,而是按照政府指导价发放贷款的。
合肥房产首付比例是1,首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的,贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上;2,银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上;3,现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已,每个银行都有自身的浮动区间的!4,按揭贷款还款方式有两种:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
合肥房产首付比例是:一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比 展开
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