我本人如在广州购置房产首付有比例限制么，有离异时间的限制吗？

在广州离婚，属于单身状态的，新政策规定单身只能买一套！如果名下有房产就不可以买了！以家庭为单位，只能买两套！如果小孩没满18周岁的也算，小孩满了十八周岁的可以再买多一套！ 离婚一年以内不可以贷款！，一年后贷款，有贷款记录的买144方以下的首付四成，买144方以上的首付七成！ 没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！ 如果有房产以家庭为单位，买二套首付七成！

您好，具体政策如下，在广州离婚，属于单身状态的，新政策规定单身只能买一套！如果名下有房产就不可以买了！以家庭为单位，只能买两套！ 离婚一年以内不可以贷款！，一年后贷款，有贷款记录的买144方以下的首付四成，买144方以上的首付七成！ 没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！ 如果有房产以家庭为单位，买二套首付七成。有其他问题，可以问我

您好，很高兴为您解答这个问题，广州从事6年房产专业经纪人回答。 如果在广州，在离异的情况下，对买房没有限制，但是对于首付比例有限制，解析如下： 1.如名下无房且有购房名额，是可以立马再买房的。 2.但是这一年内首付需要5成，贷款5成，一年后 资质回归正常。

你好，1广州户口已婚，广州无房国内无贷三成首付。2广州户口已婚，外地房贷结清，四成首付。3广州有房没有房贷，五成首付。4无论广州外地，有房在供，七成首付。5两套房子以上全款。

在广州离异单身不满一年可以买房一套。首付5成。

有限制的假如你夫妻有在广东买过房夫妻都会限制的

您好，具体政策如下，在广州离婚，属于单身状态的，新政规定单身只能买一套！如果名下有房产就不可以买了！家庭为单位，只能买两套！ 离婚一年以内不可以贷款！，一年后方可贷款。 没有贷款记录没有房产的，多大面积都是首付三成！ 如果以家庭为单位，买二套首付七成。

您好，我是裕丰地产凤凰项目部大鹏！首先您在广州名下有房产吗？有房产贷款吗？在广州有购买资格的前提下，无房无贷首付3成！无房有贷款记录的首付4成！无房有贷首付7成！名下广州有房的单身的话，只能在非限购区（从化、增城）购买！

协议离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理防止他人利用房屋犯罪，产生别的民事纠纷。当时没有提出就是暂时没有限制还是双方协商决定，再不行就再次通过法律途径来解决对于离婚房产，需要办理析产登记。

您好，第一广州户口已婚，广州无房国内无贷三成首付。第二广州户口已婚，外地房贷结清，四成首付。第三广州有房没有房贷，五成首付。第四无论广州外地，有房在供，七成首付。第五两套房子以上全款。 离异家庭，需离婚满一年以上才能定首付几成。