[]商品房转让需要办理哪些手续

需要办理商管局过户手续:1,网签合同并资金监管。2、出指导价交契税,3交营业税和个税并开具购房**,3,交维修基金4、配图。5受理,6计费。7领证。8过土地证

1.如果是郑州房产的话,转让要有房产证,卖房人得房产证或契证不满5年需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税,过户带上身份证(房产证上的名字是谁的谁带着身份证去过户)和房产证就行了.

如果已经跟开发商签过合同的,可以与开发商协商修改合同转与他人,但一般开发商是不修改的,只能等房本下来 正常过户与他人 或做公证等房本下来

可以就近找家中介公司把你的房子信息登记给他们,他们会用很多途径给你找到合适的客户,或者你自己有客户可以一起到房管局去办理过户手续。具体的费用要看你的房子房管局给出的评估价来定周边的中介公司也可以给你算

费用:1契税1%首套,二套4%2交易服务费:6元每平方3工本费:80元4营业税:5.6。(过五年的可不收取,)个税:1%(过五年为首套的不收取)

需要办理商管局过户手续:1,网签合同并资金监管。2、出指导价交契税,3交营业税和个税并开具购房**,3,交维修基金4、配图。5受理,6计费。7领证。8过土地证,

首先要搞清楚是什么性质的转让,如果产证已经下来,您以出售的性质转让,这个税费不是由您来承担的。