办理商品房房本需要什么手续

还可以.在备件齐全且具备办理条件下,在8个工作日左右就可以。备件如下:房屋买卖合同正本,及第2。3。4。5。7。15页复印件。房屋买卖结算发票(注意是结算发票,不是预收款发票)房地产权属转移登记申请书(一般附在正本合同中)房屋买卖交易税单(一般附在正本合同中)所购房屋的平面图(一般附在正本合同中,复印一下就行)准产权人身份证及复印件(如有其它共有权人,同样也得提供)办理税费第一次必须本人到场,之后两次可由其它人代办!,办理产权交纳的费用,到当地的房地产管理部门交纳.明细:契税:普通住宅成交额的1.5%,非普通住宅及商业用房4%测绘费:0.19元/平方米公共维修基金:40元/平方米合同印花税:成交额的0.03%产权证工本费:80元鉴证费;成交额的0.05% 收起

1、办理物业维修基金缴纳登记:携总产权证复印件、购房合同复印件到三楼物业专柜办理。2、办税:携带房屋总产权证、本人身份证、购房合同(以上均收复印件)到三楼税务窗口办理契税手续。3、受理:携全部要件到四楼绿色通道窗口交件。同时,开发单位办理产权分户注销手续。4、交费:携带受理单于3个工作日后到三楼收费窗口交费。5、发证:凭受理单、交费单据、身份证到四楼南厅发证窗口领取房屋所有权证书,代申请人领证的,需提供本人及委托人身份证和授权委托书。 收起