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《房产证》的发证机关和填发单位都是房管部门,《土地证》的发证机关和填发单位都是国土部门。另外,县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续,核发房地产权属证书。
2020-02-29 13:32
来自北京市
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没有根据我国有关房地产法规规定,房屋产交必须双证齐全,如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话,你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易,就必须补办土地证,你只要手续齐全,土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全,到房地产管理部门办理正规交易手续,是没有风险的
1持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
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