在南京想买一套2手房,有哪注意点,什么时候付款等等,具体点的

注意:1:选择口碑好、有实力的大中介公司,2:看上房屋之后,必须要求房屋产权人本人携身份证原件,房产证原件(原业主按揭要求复印件)亲自到场签订,3:签订中介方的三方协议时注意仔细阅读协议内容,其他约定事项必修标明写到合同上,4:费用支付:如原业主按揭可在解压当天支付首付款,原业主全款可支付10%左右,剩余款项在过户当天全额支付,5:中介费在过户当天支付80%,剩余费用得到你新的房产证后支付。