买二手房付款时 应注意什么?

买2手房,需要注意以下几点:1,房屋产权是否属实.2,该房屋是否有抵押性质.

到当地房产局查看该房屋权属情况,有没有发生交易或贷款,二手房土地属性是否国有土地(土地使用权出让、转让)。房子价格按市场价格谈判确定,可以商量一下过户手续费谁来承担的问题。

建议找一家信誉良好,专业性强的二手房产中介.在购房过程中,你所担忧的地方会很多,比如付款的方式,双方的过户程序,及二手房交易所产生的各种税费等.如果由中介的参与,以上的问题就能得到有效的解决.

到房产部门办理过户手续,卖方在房产部门履行完所有手续后经房产部门审查无异议再将余款全部付清。