如果老婆在外地买了一套房子,我再在北京买房子,我买的算二套吗?首付和贷款利率是不是都是高了啊?

外地有房,在北京基本查不到,可以按一套房购买。首付和贷款利率都走一套的。

您好,真要看您爱人在外地买的房子有没有贷款,如果贷款了银行是可以查出来的,贷款就算二套了。如没有贷款则无。在北京二套首付6成,利率上浮百分之5以上,看银行等。给您个建议,如果您是公积金贷款买房,之前没有用过公积金或者已经还清了就可以算成一套的。希望我对您的回答有帮助。

您爱人在外地买房子的时候没有贷款的情况下没有影响,如果您爱人是贷款您在北京商代算2套,如果您在北京那个公积金贷款依然可以算作首套。

您爱人在外地买的房子是全款买的,无贷款的情况下,您在北京买房还是算首套,如果您爱人在外地是贷款买的房,您在北京在贷款买就算二套了。这样的话首付要付60%,只能贷款40%。贷款利率上浮1.1倍。

如果您爱人在外地买的房子是全款买的,无贷款的情况下,您在北京买房还是算首套,如果您爱人在外地是贷款买的房,您在北京在贷款买就算二套了。这样的话首付要付60%,只能贷款40%。贷款利率上浮1.1倍。