一座楼属于全产权,屋顶漏水,维修费用该谁负责

dwb_lps|2012-02-22 19:03 |来自北京市

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彭喜双

新房找开发商不是新房找物业

2012-02-23 21:24

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到屋顶漏水难题？业主不签字也能申请维修金！去查看
当您的住宅出现屋顶漏水问题，而其他业主拒绝签字支持您申请维修基金时，您仍有权向地方房产管理部门投诉寻求帮助。相关法规明确规定，物业使用人应当遵守法律、法规和管理规约的相关规定，违反者将承担相应责任。

鬼脚八2010

楼顶属于建筑物专有部分以外的共有部分,你与其他同楼业主对该楼顶享有共有和共同管理的权利。鉴于楼顶被你同楼的一位邻居占用,违章修建水池,花园等设施,是一种侵权行为,如果导致你的房屋漏水,给你造成损失,你也可以直接要求该行为人赔偿。拆除上述违章建筑而产生的费用应由该修建违章设施的邻居承担;但物管公司如果没有及时制止,也应承担相应的监管不力的过错责任。

2012-02-23 19:43

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girlsmart

若是新房找开发商或者物业解决

2012-02-23 18:50

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yyynini

开发商

2012-02-23 16:51

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一座楼属于全产权,屋顶漏水,维修费用该谁负责

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