我和老公名下有2套房,想把在2010年买的一套房子换地方,请问如何办理?

先卖掉,再买进,要不然你算限购, 卖掉那套房子你的产证不满5年要交(总房价)营业税5.55%,个人所得税2%, 买进房子要交契税3%(因为再买房你算第二套), 上海规定商品房人均每人60平米,超出平米每年要交房产税。

如果你是上海户籍卖掉后可以再买一套,反之卖掉后也不能买(人才引进可购买第2套,但要全额缴房产税).卖房你需要交5.65%的营业税和2%的个人所得税(每个区有稍微不同),还有少许的杂费.

受限制 可以 先卖一套房子 然后再买房子 算二套 税钱比首套能多一些

先卖掉再买一套,算二套房!

可以同时买卖 先挂牌出售