购房认购书是否与:商品房买卖合同具有同等效力 (楼盘是杭州郫县柏林河畔)

仅有的 50分, 全部奉上。实在没办法了,着急啊!! 详细情况是这样的:我10月中旬与开发商签订了 房屋认购协议,并且缴纳了首付款(按揭),但是因为那时候开放商还没有拿到预售证,所以没签《房屋购买合同》,不过本月20日已经取得预售证。房屋预定明年9月交房。 昨天,销售人员告诉我,我买的面积有误差,具体情况如下: 问题说明:1、乙方收取了:定金与首付款 2、所购房屋建筑面积是87.38,套内建筑面积是79.22,而现在销售工作人员电话说:目前预测面积是101.7,多出了14.32,多出的这14. 收起