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有一套住宅,家庭唯一住宅,以超过5年。137平米,房产中心给出的评估价为217万。因离婚,现要讲房子

关于契税新政策有一套住宅,家庭唯一住宅,以超过5年。137平米,房产中心给出的评估价为217万。因离婚,现要讲房子本属于父亲名下的过户给儿子。想问问,采用哪种方式比较核算,要缴纳什么税收,各是多少

linmuyishu|2012-01-26 10:02 |来自北京市

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其他答案

正常交易比较划算,不然再卖的时候费用就会很多的

2012-01-28 21:03

来自北京市

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直系亲属之间买卖评估价格应该是低于市场价格的。直接办理买卖时最划算的,普通宅着只要交契税就可以了。非普通要交差额营业税的了。

2012-01-28 20:28

来自北京市

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父亲的过户给儿子要正常交易了,您父亲是只有这一套房子吗?还有是内环内的吗?如果是的,那就是普通住宅,您这边要交总价的百分之三的契税,还有就是几百元的手续费,您父亲这边只要交个交易手续费这些小费用

2012-01-28 17:58

来自北京市

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还是直接买卖转让比较好,只要儿子缴纳1%的契税即可。

2012-01-28 16:45

来自北京市

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