我们一家夫妻和小孩三口,有福利房90平方,商品房130平方。想把90平方卖掉,换买一套,给小孩结婚用

卖掉再买是可以的,孩子属于首套,您属于二套,看你用谁的名字上产证了。

买的房子看产权证上上谁的名字,若是上你们的名字那就的交房产税,若是上小孩的名字则为首套房不用交房产税,前提是你们家是本地户口,或者有长期居住证

可以的,对成年子女新购房,则属于首套认定!贷款的话按照首套利率来执行的

你想问的问题是什么呀,问这房子可以卖还是怎么样啊.

卖了再买是可以的.用你小孩的名字买,这样算首套的

完全没有问题的呀,产证上您小孩的名字就是首套,贷款各方面都享受优惠政策,上您的名字就是二套了,首付6成,利率上浮!

卖掉再买没问题的,您属于二套,孩子属于首套,看你用谁的名字上产证了。

可以呀,再买就是2套,人均超过60平要交房产税。