预购买民用住宅底楼商铺,却整栋楼都没有房产证,买了可靠吗?

该地方属于农垦拆迁,集中建立新楼盘提供与拆迁的老百姓。很多都贷款,贷款合同上说将贷款满后给于房产证!一些手续没得到认可和办理就将楼房开发与销售了,我想购买底楼商铺一笔付清,估计和我家楼上一样没有房产证,不知道该不该购买?请帮分析!真情求帮助,真诚的感谢!